Северный кипр пмж для россиян

Плюсы и минусы переезда на Северный Кипр глазами эмигранта

Северный кипр пмж для россиян

Давней мечтой моего мужа было жить за границей, у моря. Я эту идею поддерживала, но считала, что это маловероятно. Муж работал юристом в крупной тур. фирме в России, а дочка прошлым летом закончила 11 класс.

Раньше мы каждое лето летали на море, преимущественно на Южный Кипр в Айа-Напу.

Цены нас не особо устраивали, и через 3 года (бесполезной траты денег как оказалось) мы заинтересовались, где можно отдохнуть за не столь высокую цену.

Интересно, что Кипр разделен на 3 государства: Республика Кипр, Турецкая его часть и Великобритания, также остров имеет 3 аэропорта. В 2017 году мы решили поехать на турецкую часть Кипра, она же северная.

Цены здесь гораздо ниже, местная валюта — турецкая лира. Климат на Северной части такой же как на Южной, но гораздо меньше отелей и очень чистое море.

В 2018 году было принято решение купить квартиру на Северном Кипре.

Рельеф на острове — преимущественно горы

Столица острова- Никосия (или Лефкоша) расположена довольно далеко от берега, но именно там работает большинство жителей Кипра. Мы же хотели квартиру у моря, поэтому смотрели города на побережье. Летом того же года, примерно в июне, мы собрали необходимые вещи и поехали в аэропорт.

Въезд на остров

С перелетом на Турецкую часть Кипра у незнающих могут возникнуть проблемы. Дело в в том, что ТРСК — непризнанное государство, а значит попасть в аэропорт можно будет только через турецкие авиалинии. Так как перелеты в Эрждан (аэропорт Северного Кипра) дотируются турецким правительством, то перелет, к примеру, Москва-Стамбул-Эрджан вам обойдется даже дешевле, чем перелет Москва-Стамбул.

Мы взяли ознакомительный тур, который подразумевает покупку жилья через агентство, при этом вам оплачивают переезд от местного аэропорта до вашей съемной квартиры и само жилье до того момента, пока вы не найдете подходящий вам вариант квартиры. Обычно это 5-7 дней (за воду и свет платим сами).

Для россиян виза для въезда на Северный Кипр не нужна, ее вам поставят на границе сроком от 30 до 90 дней.

Как только вы выходите из аэропорта, у вас есть 3 пути доехать до своего пункта назначения:

  • Автобусами, которые ходят по всем городам Северного Кипра. Ходят они каждые пол часа и стоят относительно недорого — всего 20-30 лир. Цена меняется в зависимости от того, в какой город вам надо.
  • Такси, которое обойдётся вам примерно в 300 лир.
  • Личный водитель от агентства.

Каждый день в съемную квартиру к нам приезжал риелтор и показывал варианты жилья. Искали квартиры 3+2. И в основном цена на варианты с мебелью и бассейном у дома была от 50.000£ до 70.000£. (от 4 до 6 млн рублей на наши деньги).

Мы купили квартиру в Кирении, это небольшой городок на побережье, очень спокойное место, где живут преимущественно местные. У местных жителей тут принято знать 3 языка: греческий,турецкий и английский, поэтому мы довольно быстро нашли общий язык с соседями.

Каждый месяц все платят айдат — 200 лир (плата за благоустройство садик и очистку бассейна).

Валюта

Все цены (кроме недвижимости и ряда автосалонов) указываются в турецких лирах. Лира — это национальная валюта Северного Кипра. Однако у вас в магазинах с удовольствием примут доллары, евро и фунты стерлингов. Но сдачу все-таки дадут в лирах.

Вид с вершины горы на Кирению

Цены

Что касается цен, тут они действительно выше чем в России (примерно в 1,5 раза).Также, вы не увидите большого количества маленьких магазинов или больших шоппинг-центров, таковых на острове всего два. Чаще всего через каждые 5 километров есть небольшой одноэтажный магазин с продуктами и вещей для быта, но этого местным жителям вполне хватает.

Чего тут действительно много — так это рынков, они работают почти 7 дней в неделю, и цены там примерно такие же, как в магазинах России, поэтому мы покупаем продукты там. Преимущественно там продают фрукты и овощи, но вы также можете найти там одежду.

На острове много русских, в фейсбуке даже есть специальное сообщество, в которое обращаются россияне по мере возникновения проблемы, так что с мелкими бытовыми вещами, такими как заказать роутер, найти русского таксиста, проблем быть не должно.

Архитектура острова

Образование детей

Колледжей, школ и университетов на острове очень много, но они платные и обычно там преподают на английском и турецком. Если ваш ребенок не будет знать языка, можно найти на первое время частного репетитора, который будет проходить с ребенком программу школы и учить турецкий.

Если ребенок до поступления учился в русской школе, ему нужен аттестат об окончании одиннадцати классов, но если вы отдали свое дитя в турецкую школу — вы будете сдавать экзамен со всеми турецкими детьми.

В Турции 12 классов, и по окончании учебы все пишут итоговую контрольную. Она очень сложная, и чтобы поступить в нормальный ВУЗ, ребенок должен быть в первых 25% по баллам.

Экзамен действительно сложный, и если русского выпускника заставят писать только вступительный экзамен на знание английского языка, то экзамен для местных потянут не все.

Учеба в университете для иностранцев только платная и колеблется от 2000$ до 3000$ за учебный год.

Работа

Найти работу на Кипре легко, она тут высоко оплачивается. Все потому, что местные предпочитают сидеть дома и работать по минимуму — их главный заработок может быть в казино, которых на острове очень много.

Муж заранее изучил эту проблему и решил, что с его знанием английского и русского можно пойти работать в турфирму. Кстати, не прогадал. Зарплаты здесь ровно в 2 раза больше, чем в России. Особо ценятся бухгалтера, инженеры и переводчики.

Минусы

Что нас смутило при выезде из местного аэропорта? Абсолютная пустыня в центре острова. Когда водитель вез нас в Кирению, мы около 2 часов ехали по мёртвой, выжженной солнцем дороге, даже деревьев не видели. Так что те, кто любят сидеть в тени деревьев, разочаруются.

Летом с 11:00 до 16:00 на улицу выходить не рекомендуется, только если вы не хотите получить солнечный удар.

Из минусов переезда сюда могу выделить очень нестабильный климат. Летом воздух нагревается до +50 градусов, а зимой люди мерзнут в неотапливаемых домах и спят под двумя пуховыми одеялами. С наступлением осени начинает дуть сильный ветер.

Также минус — это отсутствие больших шоппинг центров, которых у нас в России очень много. На острове нет крупных брендов, так как государство считается непризнанным, но это особо не портит впечатления. Плюсов все-таки больше.

На побережье очень много ресторанов, а также других развлечений для туристов

Виза

Если вы решите жить на Кипре, то для получения гражданства вы можете купить недвижимость на 250.000$, либо работать по рабочей визе, которую вам оформят после приема на работу. Через 7 лет проживания и невыезда из Кипра вы также получите турецкий паспорт. Русскому студенту тут также можно работать по студенческой визе, которую выдают при поступлении в университет.

Отношение к иностранцам

Как только мы въехали в квартиру, нам предложили помощь соседи. Русских здесь любят, да и вообще все очень доброжелательны и рады новым знакомствам. Люди на Кипре очень дружные и если что-то случится, не оставят в беде. Это радует.

Очень красивый песчаный пляж на окраине города — Лапте

Вы давно планируете переезжать на море? Северный Кипр — хорошее решение, если у вас есть деньги на жилье и машину. Море здесь чистое, заводов нет, машин мало. Экология очень хорошая и если вам надоела Россия — добро пожаловать на этот прекрасный остров!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/nesiditsa/pliusy-i-minusy-pereezda-na-severnyi-kipr-glazami-emigranta-5d809d8d34808200ad1ac020

Программа Поддержки Добровольному Переселению Соотечественников на С. Кипр — Миграция на vc.ru

Северный кипр пмж для россиян

15 преимуществ и 4 недостатка процветание ЖИЗНИ «prosperity LIFE»

·ВРЕМЯ чтения: 1 минута Прочитано: 49 раз

Северный Кипр отнюдь не голословно называют райским уголком Средиземноморья. Для комфортной жизни здесь созданы хорошие условия:

  • Несложная и незатратная процедура получения ВНЖ;
  • Безвизовый режим въезда на 90 дней по туристическйо визе;
  • Низкий уровень преступности, безопасность жизни;
  • У каждого приезжего есть возможность приобретения недвижимости (в Австрии, например, надо вначале прожить минимум 3 года в стране, прежде чем вы имеете право приобрести свою первую квартиру);
  • Хорошая транспортная доступность;
  • Власти Северного Кипра не задают вопросов о происхождении капитала;
  • Прекрасная экология и мягкий климат;
  • Развитая инфраструктура городов;
  • Возможность заработка, благодаря сдаче недвижимости в аренду;
  • Богатое культурное наследие страны;
  • Возможность разнообразить свой досуг;
  • Доступные цены на недвижимость;
  • Не надо покупать дорогостоящую зимнюю одежду;
  • Свежие овощи и фрукты круглый год;
  • Песчаные или смешанные (с галькой) пляжи.

Собираясь жить на Северном Кипре, нужно быть готовым к следующим нюансам:

  • В некоторых регионах климат достаточно жаркий и поэтому не всем подходит (особенно касается столицы острова — Никосии, но ближе к побережью климат мягче);
  • Вид на жительство не дает оснований для трудоустройства, для официального трудоустройства необходимо получить рабочую визу (это не мешает работать через интернет);
  • Цены на некоторые коммунальные услуги довольно высоки (просто обогревайте квартиру зимой газом, а не кондиционерами, работающими от электричества);
  • Первоначальная сложность привыкания к левостороннему движению (хотя это даже и не сложность, обычно на привыкание уходит меньше часа езды на машине).

Для пребывания на Северном Кипре в течение 90 дней можно не открывать визу. Билетов и загранпаспорта достаточно будет для въезда на территорию этой страны.

Об уровне жизни на Северном Кипре можно судить по разным критериям, в том числе развитости рынка недвижимости, ценам на продукты питания, образование, медицинское обслуживание и т.д.

В настоящее время экономическая ситуация в стране стабильна, активно развиваются многие сферы – туризм, строительство, индустрия развлечений и пр. Национальная валюта Северного Кипра – турецкая лира, отличающаяся достаточной устойчивостью. Так же в обиходе присутствуют евро и английские фунты стерлингов.

Обслуживание объектов недвижимости обходится по-разному. Все зависит от множества критериев. Ежемесячный сбор за стандартные услуги типа освещения, видеонаблюдения, уборки территории, вывоза мусора и т.д.

, для жилья в комплексах без изысков инфраструктуры обойдется примерно в 5-10 евро. Если на территории комплекса имеется бассейн, сад и прочие блага, стоимость обслуживания будет уже в несколько раз выше.

Порядка 100-150 евро обходится обслуживание виллы с бассейном и садом.

Единое газоснабжение отсутствует на всем Кипре, поэтому жители острова пользуются газом в баллонах. Продажей, доставкой и установкой газа в баллонах занимаются специализированные службы. Стоимость одного баллона — около 12 евро.

При постоянном пользовании баллона хватает в среднем на 3-4 месяца, при периодическом использовании — на 6-12 месяцев.

В домах с газовым отоплением стоят стационарные баллоны по 500 м³, обслуживание которых также осуществляют специальные службы.

Что касается воды, то 1 кубометр стоит 0,8 евро. Подача воды осуществляется централизованно. Ранее существовала практика накопления воды в баки, но после строительства Турцией водопровода на Северный Кипр проблема с подачей воды была полностью решена.

Сколько конкретный человек или семья будет тратить в месяц на питание, зависит от большого количества факторов: сколько членов насчитывается в семье, отдается предпочтение домашней или ресторанной еде, каковы гастрономические предпочтения всех членов семьи и т.д.

Одно можно сказать точно: фрукты, овощи, зелень, морепродукты и мясо всегда имеются на острове в изобилии и стоят недорого. На Северном Кипре расположено множество плантаций, где выращиваются виноград, клубника, цитрусовые и т.д. Доступ к свежим фруктам практически круглогодичный.

Приобретать продукты можно и в супермаркетах, и на местных рынках.

Благодаря мягкому климату жителям Северного Кипра не приходится сильно тратиться на дорогостоящие пуховики и супертеплую зимнюю обувь. Морозных зим с метровыми сугробами и колючим ветром здесь не бывает.

Большую часть года стоит теплая погода, летом бывает очень жарко. Вещи на Северном Кипре благодаря высокой конкуренции между продавцами стоят недорого, поэтому любителям часто обновлять гардероб здесь точно понравится.

К тому же, здесь постоянно проводятся сезонные распродажи, когда одежду и обувь можно купить со скидкой до 70%.

Проблемы найти качественную бытовую технику тоже нет. Широкий ассортимент продукции различных европейских брендов позволяет каждому выбрать приборы по вкусу и по карману.

Кстати, многие объекты недвижимости продаются уже со всей необходимой бытовой техникой, так что во многих случаях покупателям недвижимости и вовсе не приходится ломать голову над вопросом, где и какую технику для дома лучше приобрести.

Проблем с выходом в Интернет на острове нет: во всех отелях, кафе, клубах и прочих туристических объектах всегда можно подключиться к глобальной сети. Многие туристы покупают Интернет-пакеты у операторов сотовой связи.

Что касается подключения домашнего Интернета, то выбор тарифов довольно велик. Скорость беспроводного Интернета достаточно хорошая. Однако в целом, услуга обходится недешево.

Услуги сотовой связи на Северном Кипре предлагают 2 оператора – Turkcel и TelSim. Пакеты имеются самые разные, стоимость связи невысокая. Услугами местных операторов активно пользуются не только те, кто перебирается жить на остров, но и туристы даже во время краткосрочного отдыха. Услуги местных сотовых операторов обходятся гораздо дешевле роуминга.

На Северном Кипре можно найти пляжи под любые требования – чтобы насладиться единением природой, вдоволь покупаться с детьми на мелководье, принять солнечные ванны на шезлонгах или опробовать всевозможные водные развлечения от катания на банане до виндсерфинга и дайвинга.

Пляжи на Северном Кипре могут быть оборудованными и дикими. Первые, как правило, можно посетить платно. Вход стоит 1-3 евро, и эта сумма уже включает пользование шезлонгами, зонтами, душевыми и т.д.

Частные пляжи, закрепленные за определенными организациями (например, вузами или отелями), как правило, огорожены, и попасть на территорию этих пляжей, не являясь членом или клиентом организации, как правило, бесплатно нельзя.

Право пользования такими пляжами предоставляется на платной основе, но обходится это дороже, чем пользование платными муниципальными пляжами. Общественные пляжи могут быть как платными, так и бесплатными. Покрытие пляжей преимущественно песчаное либо смешанное (песок-галька).

На Северном Кипре без труда можно найтирестораны различного класса и с различной кухней (турецкой, русской, европейской, азиатской и т.д.). Даже среди местного населения посещение ресторана является просто одним из способов приятно провести очередной вечер. Кипрские заведения общепита славятся душевной атмосферой, часто в них по вечерам играет живая музыка.

Питание в кафе, закусочных и ресторанах обходится относительно недорого, если посещать заведения не премиум-класса, а рассчитанные на массового клиента. Готовят здесь вкусно, порции обычно довольно щедрые.

На Кипре много как универсальных, так и специализированных ресторанов, в которых подают, например, преимущественно рыбные, мясные блюда или десерты. Заведения фаст-фуда также встречаются повсеместно.

Любители картофеля фри, бургеров и пиццы запросто смогут удовлетворить свои гастрономические потребности. Одним словом, с едой на Северном Кипре нет абсолютно никаких проблем.

Что касается непосредственно стоимости похода в ресторан, то все зависит от размера компании гостей, типа и количества заказываемых блюд, престижа заведения и других факторов.

Позавтракать на Кипре вполне можно за 5-7 евро, сытный плотный обед — 5 -10 евро на человека, ужин на двоих с бутылкой вина – 30 — 50 евро.

Среди всего калейдоскопа предлагаемых блюд особой популярностью пользуются мясное и рыбное мезе, салаты из свежих овощей, блюда из морепродуктов.

На острове практически нет промышленных предприятий, и это не может не отражаться а экологической обстановке в положительном ключе. На Кипре множество прекрасных мест, куда можно отправиться, чтобы отдохнуть от города и насладиться природой. В разных регионах города и более мелкие поселения окружены садами, сосновыми борами, в населенных пунктах много цветов и прочей растительности.

Безопасность – отдельное преимущество Северного Кипра. Сам факт, что местные часто не закрывают на ключ дома и автомобили, отпускают детей гулять без присмотра, говорит о том, что жизнь здесь мирная и тихая. Преступления здесь совершаются крайне редко. Речь скорее идет о мелких правонарушениях.

Крупные кражи или разбойные нападения – редкость: небольшая территория острова делает попытки скрываться от полиции практически бесполезными. Стоит отметить, что государство активно борется с коррупцией, поэтому давать взятки, чтобы «договориться» или уладить какой-либо вопрос, здесь не принято.

Стоимость жизни на Северном Кипре значительно ниже, чем в ряде европейских стран. Ориентироваться можно в среднем на 400-500 евро на двоих в месяц без учета непредвиденных трат, таких как лечение, обслуживание автомобиля, развлечения.

Стоит отметить, что местное население относится к русским дружелюбно и толерантно. Русские туристы ежегодно съезжаются сюда на отдых и тратят деньги, а мигранты приобретают здесь жилье, работают, платят налоги, открывают бизнес и создают новые рабочие места. Это не может не радовать местное население, ведь это немалый вклад в экономику государства.

Общаться с турками, живущими на Кипре, можно и на английском языке – здесь многие им владеют. В целом, турецкие киприоты – народ очень радушный и гостеприимный. Даже не говоря с вами на одном языке, здесь вам всегда постараются помочь.

18 сентября 202021 просмотр

Источник: https://vc.ru/migrate/159815-programma-podderzhki-dobrovolnomu-pereseleniyu-sootechestvennikov-na-s-kipr

Как уехать жить на Северный Кипр

Северный кипр пмж для россиян

Кипр относится к развитой европейской стране, где преобладают комфортные условия для трудоустройства и постоянного проживания. Территориально Кипр разделен на Северную и Южную части.

Северная часть официально признана только Турецким государством. Развитая инфраструктура и лояльное законодательство привлекает ежегодно тысячи туристов из разных стран.

И многих из них интересует, как уехать жить на Северный Кипр.

Вид на жительство

Турецкая Республика Северного Кипра или сокращено ТРСК официально признается только Турцией, и большая ее часть находится под контролем военных. Однако для посещения данного государства не требуется оформлять дополнительно визу.

Во время прилета в аэропорту, всем туристам выдается миграционный лист, на котором проставляется дата прилета и планируемая дата отлета.

С таким документом на территории Северного Кипра можно находиться 30 или 90 дней, в зависимости от данных, которые указывает турист при оформлении.

Добраться до Северного Кипра можно только на самолете. Регулярные рейсы отправляются из любой точки мира, но обязательна пересадка или в Турции, или на Кипре.

Получить вид на жительство на Северном Кипре намного проще, чем в других европейских странах. А к основным преимуществам такого документа также относят:

  • Быстроту принятия решения. Оформление всех необходимых документов занимает меньше месяца.
  • Неограниченность в выборе. На территории страны можно приобрести абсолютно любое жилье, которое предлагается на рынке недвижимости, каких-либо ограничений по стоимости нет.
  • Не требуется покупать бизнес. Также тем туристам, которые собираются на ПМЖ в страну не нужно открывать какой-то бизнес или создавать рабочие места.
  • Многогранность. Оформив вид на жительство одному из членной семьи, другому супругу и детям также можно будет оформить документы, и уже по упрощенной схеме.

Чтобы зарегистрировать вид на жительство, необходимо обратиться в миграционную службу. В стандартный пакет документов входят заявление по бланку, выписка из банка с указанием минимально допустимого порога денежных средств на одного человека, паспорт, а также свидетельство о рождении детей. Кроме этого сотрудникам нужно будет представить справку об отсутствии судимости.

Иностранцам, желающим получить на Северном Кипре вид на жительство, необходимо соответствовать трем основным критериям. Во-первых, иметь положительные характеристики. Во-вторых, проживать на территории страны не менее 5 лет. И, в-третьих, желание получить вид на жительство и проживать на Кипре и дальше.

Путешественники, мечтающие посетить Северный Кипр, могут оформить туристическую визу. Тем, кто прилетает в аэропорт, на отдельном бланке проставляют штамп о пересечении границы.

Он позволяет пребывать в стране от 30 до 90 дней. За этот период времени турист может обратиться в государственные органы, чтобы оформить заявление на предоставлении статуса временного жителя северной части острова.

Для этого необходимо в полиции предоставить:

  • паспорт и его копию;
  • справку о медицинском освидетельствовании;
  • фото;
  • выписка из банковского счета;
  • документ, который подтверждает наличие какой-либо недвижимости на территории Северного Кипра;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Вид на жительство оформляется в среднем 21 день, а после его официального получения, на территории Северного Кипра можно проживать в течение 10 лет.

Однако в процедуре оформления ВНЖ есть и свои особенности. Так, например, граждане любой страны после 65 лет могут проживать на территории острова и без оформленных документов и визы.

Также при покупке недвижимости на северной части острова, иностранцы автоматически получают статус временного резидента. А нахождение в таком статусе более 6 лет позволяет претендовать уже и на оформление вида на жительство. Такой способ оформления ВНЖ позволяет отсутствовать на территории страны некоторое время, и проживать, например, в другом государстве.

Покупка недвижимости на территории другой страны, позволяет не только находиться на ее территории неограниченное количество времени, но и может стать дополнительным источником дохода, приобретенное жилье можно сдавать в аренду. При этом, дети до совершеннолетия не получаю вид на жительство, им достаточно чтобы такой статус был у одного из родителей.

Работа на Северном Кипре

Найти работу на Северном Кипре не сложно, но лучше это делать уже находясь в стране. Многие работодатели не охотно общаются с иностранцами заочно. В некоторых сферах в стране не хватает квалифицированных сотрудников, поэтому большим преимуществом для будущего работника будет служить диплом, переведенный на турецкий язык.

  • Найти работу женщине, прилетевшей на северную часть Кипра, намного легче, чем например мужчине. Так как менталитет страны подразумевает нахождение турецкой женщины дома. Она должна готовить, убирать и воспитывать детей, вопрос финансирования полностью лежит на мужских плечах. Поэтому вакансий для женского труда на острове, намного больше, а берут на работу и иностранок. Однако получить высокооплачиваемую работу иностранцу достаточно сложно.
  • Если работодатель на Северном Кипре желает взять на работу иностранца, необходимо оформление рабочей визы. В первую очередь, будущий работодатель должен внести на депозит работника от 400 до 1000 евро. Этой суммы обычно хватает, чтобы иностранец мог в любой момент вернуться в свою страну.
  • Впервые рабочая виза оформляется на полгода или год, в зависимости от договоренности с работодателем. После этого, повторно оформленный запрос позволяет оформить визу уже на 2 года.

Существуют некоторые особенности по проживанию родственников того, кто будет работать на территории страны. Если рабочая виза предоставляется жене, то она не может перевезти с собой всю свою семью.

А если виза выдается мужу, то на этот же период времени она автоматически может быть оформлена и жене.

Дети могут находиться на территории страны любое количество времени, если у одного из родителей есть оформленная рабочая виза.

Северный Кипр считается достаточно развитой страной. На ее территории практически нет безработицы, а минимальная заработная плата составляет 2500 турецких лир. А теплое море и белоснежные пляжи привлекают путешественников, и, побывав на территории Северного Кипра, захочется остаться здесь на ПМЖ.

Новогодние традиции, конечно, по-своему привлекательны, однако порой даже они могут стать воплощением унылого однообразия.

Ларнака — это один из самых знаменитых курортов на Кипре и при этом один из наиболее демократичных в плане стоимости…

Специально для гостей мы подобрали пять лучших отелей Протараса с уровнем сервиса «все включено».

Кипр подходит для отдыха разным категориям людей, будь-то молодеж, семейные пары с детьми, влюбленные или пожилые туристы. Выбрав правильную курортную…

Айя-Напа — очередной популярный курорт на острове, привлекающий тысячи людей со всего мира. На Кипре любят бывать не только туристы…

На Кипре существует много курортных зон и каждая их них имеет свои особенности. В частности, Протарас, это не самое развитое…

Источник: https://set-travel.com/ru/tour/cyprus/13031-kak-uekhat-zhit-na-severnyj-kipr

Оформление ПМЖ и гражданства на Северном Кипре

Северный кипр пмж для россиян

ПМЖ на Северном Кипре называется долгосрочным видом на жительство, который выдается после 5 лет проживания в этой республике. Северный Кипр уже давно является участником кипрского конфликта, поэтому получить ПМЖ или гражданство в этой непризнанной стране достаточно сложно.

Всем известно, что остров Кипр разделен на южную и северную часть. Обе являются независимыми, но пока государством признан лишь южный Кипр. Северная часть формально называется Турецкой Республикой Северного Кипра. Данная страна не признается другими республиками, кроме Турции.

Разделение острова на 2 части спровоцировало провозглашение новой Конституции тогда еще единого Кипра, которая провозгласила, что на территории острова проживает 2 общины: греческая и турецкая.

Согласно провозглашению греческая община составляла около 80 % населения всего Кипра, а турецкая всего 18%. Турецкое население было возмущено несоответствием, поэтому турецкий народ сразу же отказался принимать во внимание все законы и нормы Кипрского государства.

Спустя много лет, а именно в 1974 году произошел военный переворот, благодаря которому турко-кипрские граждане захватили 35 % острова и самовольно в 1983 году провозгласили эту часть Турецкой Республикой Северного Кипра. С тех пор ведутся активные переговоры относительно того, признать ли самопровозглашенную страну независимой или включить ее в состав Южного Кипра.

Сейчас все военные действия в ТРСК приостановлены и самопровозглашенная страна направляет все ресурсы на развитие туристической сферы.

ТРСК предоставляет отдых на Средиземном море, обилие гостиничных комплексов, ресторанов и всевозможных развлекательных центров.

Но самое интересное, за чем едут туристы со всего мира в ТРСК – это исторические достопримечательности, поражающие своим величием и античностью.

Условия въезда на территории ТРСК

Въехать на территорию Северного Кипра можно только с Турции или Южного Кипра. Для посещения Южного Кипра гражданам Российской Федерации нужна про-виза или шенгенская виза, а для посещения Турции визовое разрешение не требуется.

Виза Северного Кипра нв вкладыше

(Скачать бланк визы)

Если российский подданный намерен посетить  ТРСК на время с целью туризма, то штамп о его посещении лучше ставить в листок-вкладыш, а не в заграничный паспорт.

Все дело в том, что на законодательном уровне въезд в ТРСК с Южного Кипра запрещен, это считается нарушением иммиграционного законодательства.

Но на практике, туристы без проблем посещают Северный Кипр, а затем возвращаются на южную его часть.

Если человек приехал на ПМЖ из России в ТРСК, то ему стоит сначала приехать в Турцию, а затем уже на территорию Северного Кипра. Из Турции до ТРСК можно добраться самолетом (только из Стамбула, Аданы, Анкары, Антальи, Хатай, Бодрума и Газиантепа) в Никосию. Также из Турции до ТРСК можно добраться автобусами и паромами.

Оформление ВНЖ

Вид на жительство на территории ТРСК оформляется в центральном иммиграционном офисе в Лефкоше.

Для оформления ВНЖ подается пакет бумаг, состоящий из:

  • заграничного паспорта;
  • ксерокопии заграничного паспорта;
  • визы;
  • бумаг, подтверждающих наличие недвижимости (собственной или арендованной);
  • фотоснимков в количестве 4 штук.
  • письма от старосты (мэра города, где проживает иностранный резидент). В ТРСК мэр называется «мухтар»;
  • марок на сумму от 7 до 10 турецких лир;
  • справки из банковского учреждения, подтверждающей наличие необходимой суммы денежных средств на счету (минимум 10 000 евро на человека);
  • справки о прохождении всех необходимых анализов и обследований.

Прохождение медицинской комиссии осуществляется по направлению иммиграционного отдела полиции. Стоимость прохождения медицинской комиссии равна 136 турецких лир. Подача документов в иммиграционный отдел обойдется в 280 турецких лир.

ВНЖ русским и другим иностранным резидентам в 2021 году выдается на срок 12 месяцев с правом дальнейшей пролонгации. ВНЖ не дает права на трудоустройство или ведение предпринимательской деятельности на территории ТРСК.

После 5 лет проживания по ВНЖ иностранцам выдается долгосрочный вид на жительство, который приравнивается к разрешению на постоянное место жительство (ПМЖ).

Основания для получения ВНЖ

Переехать на ПМЖ в ТРСК можно только имея основания. Для получения ВНЖ в этом государстве необходимо получить студенческую или рабочую визу, или приобрести жилье на территории острова.

Студенческая виза

Студенческая виза выдается только тем, кто поступил в высшие учебные учреждения острова. Она выдается до 30 сентября (независимо от того, когда была выдана).

Ее можно продлевать каждый год, пока человек не закончит высшее учебное учреждение. Продление визы всегда осуществляется в октябре. Прохождение обучения является основанием для выдачи ВНЖ.

Оформление происходит уже на территории ТРСК. Иностранному резиденту потребуется посетить остров, собрать все бумаги, подтверждающие поступление и подать их на рассмотрение в районное управление Гирне.

Гирне Американский Университет (GAU), была создан в 1985 году в качестве первого высшего учебного заведения Турецкой Республики на территории Северного Кипра.

Необходимые бумаги для подачи:

  • письмо с ВУЗа о зачислении;
  • паспорт заграничный и его копия.

После сдачи документов сотрудники районного управления Гирне выписывают иностранному резиденту направление на прохождение медицинского обследования (стоимость  – 135 турецких лир).

Иностранец обязан сдать развернутый анализ крови на наличие опасных инфекционных заболеваний (ВИЧ-инфекция, гепатит А, В, С, сифилис) и пройти флюорографию (на наличие туберкулеза). Все анализы готовятся на протяжении 7 дней. Забираются при предъявлении паспорта в закрытом конверте. Вскрывать конверт самостоятельно нельзя!

После прохождения медицинского обследования стоит посетить налоговую службу и оплатить налог на 1 учебный год. Перед уплатой стоит заполнить аппликационную форму, указать адрес проживания.

После этого необходимо отправиться на почту и приобрести 2 марки «DAMGA PULU»  по 10 турецких лир.

После покупки марок стоит посетить полицейский участок и получить документ относительно дат въезда и выезда с территории ТРСК.

На этом сбор документов заканчивается. Бумаги на оформление студенческой визы подаются в университет, который потом отправляет их в иммиграционную службу на рассмотрение. Срок оформления визы для студентов длится от 5 до 7 дней.

Полный пакет бумаг для открытия визы на территории ТРСК состоит из:

  • документа о дате пересечения границы, выданной в полиции. (Скачать бланк);Документ о пересечении границы
  • аппликационной формы;
  • студенческого письма;
  • результатов обследования;
  • квитанции об уплате налоговых сборов за обучение;
  • одной марки;
  • заграничного паспорта и его ксерокопии;
  • одного фотоснимка (размер фото: 30 на 40 мм, 45 на 35 мм, 50 на 60 мм).

Оформление рабочей визы

Рабочая виза также как и студенческая выдается на территории ТРСК. Оформить ее в другой республике невозможно по той причине, что дипломатических представительств ТРСК в других странах не существует, так как данная республика не является признанной ни одной из стран мира, кроме Турции.

Оформлением занимается работодатель. Он обязан еще до приезда иностранного резидента подать заявку в Министерство труда и социальной защиты. Заявка подается для получения предварительного приглашения, которое предъявляется иностранным резидентом при въезде в ТРСК.

После въезда в страну работодатель на протяжении 15 дней обязан подать ходатайство на получение рабочей визы для иностранца в инстанцию при Министерстве. Рабочая виза разрешает работать на территории ТРСК (без наличия разрешения на работу).

Она оформляется на разные сроки в зависимости от длительности заключенного трудового договора:

  • га 6 мес.
  • на 12 мес.
  • на 24 мес.

По окончанию визового разрешения его можно продлить. Продлением занимается компания или предприятие, где работает наемный работник. Для продления подается пакет необходимых бумаг в Центр рабочих разрешений.

Единственное условие продления заключается в том, что иностранный резидент не может находиться за пределами Северного Кипра более 135 суток в году. Заявка на продление подается за 90 дней до окончания срока действия рабочей визы. Рабочая виза выдается для осуществления трудовой деятельности только на указанном работодателе предприятии или фирме.

Виза аннулируется в таких случаях:

  • смена места трудоустройства;
  • оасторжение трудового договора с работодателем.

Изначально стоит отметить, что трудоустроиться на территории ТРСК легче женщинам нежели мужчинам. Женские специальности наиболее востребованы по той причине, что женщины Северного Кипра зачастую не работают, а занимаются ведением домашнего хозяйства. Поэтому на территории Северного Кипра большой спрос на нянь, уборщиц, горничных, продавцов, официантов и других.

ВНЖ при покупке недвижимости

После покупки недвижимости ВНЖ может быть оформлено в течение 2-х недель после подачи документов. Стоимость купленной квартиры в 2021 году не имеет значения. Поэтому многие россияне и украинцы уже переехали жить в эту страну.

О том, на что обратить внимание при покупки недвижимости на Северном Кипре, вы узнаете из следующего видео:

Гражданство в ТРСК

Получить паспорт Северного Кипра сегодня достаточно сложно, но реально. Стать гражданином можно 4 способами:

  • заключение брака;
  • инвестирование;
  • покупка недвижимости;
  • трудоустройство.Паспорт Северного Кипра

Заключение брака

Закон « О Гражданстве Северного Кипра» принятый в 1993 году гласит, что получить подданство этой непризнанной страны могут супруги граждан ТРСК, которые прожили в официальном браке не менее одного года. Иностранный резидент при этом должен не иметь судимостей и опасных для жизни заболеваний.

Основные документы для оформления подданства на основании заключения брака с турко-кипрским резидентом:

  • свидетельство о заключении брака в ТРСК. Напомним, что если брак заключался на территории Северного Кипра, то он будет считаться недействительным в других странах из-за того, что ТРСК считается непризнанной страной. Если супруг или супруга имеет турецкое подданство, то лучше заключить брак на территории Турции, а затем заверить его в турецком посольстве. Такой брак будет считаться действительным в остальных республиках мира;
  • свидетельство о факте рождения иностранного резидента (оригинал и копия, переведенная на турецкий язык);
  • справка от мухтара (мэр города), подтверждающая, что супруги проживают вместе;
  • ксерокопия паспорта резидента Северного Кипра, который заключил брак с иностранным гражданином;
  • свидетельство о принятии в подданство ТРСК (при наличии). Данный документ предоставляется только в том случае, если супруг (супруга) иностранного резидента ранее также вступал в подданство Северного Кипра;
  • паспорта родителей гражданина Кипра. Данные документы подаются только в том случае, если резидент Северного Кипра родился после 1974 года, то есть после провозглашения Северного Кипра ТРСК;
  • документы об образовании иностранного резидента;
  • марки на 10 турецких лир;
  • квитанция об уплате госпошлины (66 турецких лир);
  • заграничный паспорт иностранного резидента (оригинал и ксерокопия);
  • листок из полицейского участка о дате въезда на территорию ТРСК;
  • свидетельство о расторжении брака иностранного резидента (при наличии браков в прошлом).

Все документы подаются в отдел «Muhaceret Dairesi», который располагается при Министерстве Внутренних Дел Турецкой Республики Северного Кипра.

Инвестирование

Получить подданство русские на Северном Кипре могут посредством инвестирования в экономику этой непризнанной республики. Под инвестированием понимается открытие собственного дела с капиталом от 1 миллиона евро.

Пошаговая инструкция:

  • вложение капитала в развитие бизнеса;
  • наём адвоката или юриста для оказания помощи относительно получения вида на жительство;
  • получение ВНЖ.

Чем больше сумма инвестирования, тем больше шансов получить подданство ТРСК. Чтобы увеличить шансы нужно создать как можно больше рабочих мест для местного населения.

Приобретение недвижимости

В законе не прописана минимальная стоимость недвижимости, при покупке которой можно претендовать на получение гражданства. Согласно отзывам иностранных резидентов, рынок недвижимости в ТРСК очень большой с разнообразными ценами, поэтому у человека имеется возможность выбрать жилье по карману.

На Северном Кипре можно купить так виллу с бассейном, так и небольшую 3 комнатную квартиру.  Средняя цена 2 комнатной квартиры равна 60 000 евро, а 3 комнатная квартира стоит от 75 000 евро. Апартаменты возле пляжа стоят от 100 000 евро.

Большой востребованностью пользуется недвижимость в Кирении в таких районах, как:

  • Гюзельюрт;
  • Алсанджак;Вилла Чингиса. Северный Кипр. Кирения. Алсанджак.
  • Арапка;
  • Беллапаис.

Стоит помнить, что иностранцам запрещено покупать недвижимость ближе, чем в 100 метрах от военной базы или военного объекта.

Покупка недвижимости сопровождается оформлением титула за землю (ордер на владение землей.) Титул можно оформить только на 1 объект. Формально можно купить несколько объектов недвижимости, но по закону только одну часть земли ТРСК можно приватизировать.

титул за землю в Северном Кипре

Первая покупка недвижимости сопровождается уплатой налога в размере 3 % от суммы договора. Последующие покупки сопровождаются налогами по 6%.

Трудоустройство

Если иностранный резидент проработал в ТРСК на протяжении 7 – 10 лет и намерен продолжать свою трудовую деятельность в этой республике, то он может ходатайствовать о присвоении ему подданства Северного Кипра.

Но как показывает практика, на основании трудоустройства гражданство выдается очень редко, зачастую человеку выдается ВНЖ с правом ежегодного продления на неограниченный период времени.  ПМЖ выдается только на основании 5 лет проживания в стране. Также на счету у иностранного резидента должна иметься сумма не менее 10 000 евро, отсутствовать судимости в родной стране и опасные заболевания.

Журналист, редактор, благодаря которому на сайт выкладывается наибольшая часть материалов. Окончил ММУ (Московский Международный Университет) по специальности журналистика в 2009 году.

Источник: https://VisaSam.ru/emigration/europe-emigration/pmzh-grazhdanstvo-na-severnom-kipre.html

Вся правда о Северном Кипре. Вид на жительство (ВНЖ) — DRIVE2

Северный кипр пмж для россиян

Предыдущая запись по теме: Вся правда о Северном Кипре. Предисловие

После освещения в предыдущем посте вкратце о самом государстве, перейду к самому главному — недвижимости, а точнее к Виду на жительство. В принципе, это единственное, чем завлекают на Северный Кипр многочисленные агенства, да и частные риэлторы.

Действительно, цены относительно стоимости аналогичных вилл и квартир на лазурном побережье Средиземного моря где-нибудь в Испании, Франции, Италии отличаются на порядок. Даже с той же южной частью острова здешние цены ниже в 2—3, а то и более раза.

С другой стороны, можно купить недвижимость где-нибудь в Турции. Там и инфраструктура развитее, и стоимость проживания гораздо меньше, да и лететь ближе, без пересадок, тот же турецкий язык, а море тоже самое. Или вообще в Болгарии, правда уже на Черном море, но опять же, есть и другие варианты.

И вот тут появляется главный козырь при покупке недвижимости в Северном Кипре — ВНЖ или же Вид на жительство.

Выдается он независимо от стоимости приобретенной недвижимости и продлевается ежегодно, с какими-то туманными очертаниями будущего гражданства или ПМЖ, то ли через 7, то ли через 10 лет, правда сейчас вообще ничего не выдается, приостановили. Да и зачем вообще нужен паспорт непризнанной страны?

Вид на жительство. Источник: fromnorthcyprus.livejournal.com

Ну так вот, с этим ВНЖ можно жить, тусить, и никуда не выезжать с острова. По сути дела, в этом плане Северный Кипр одна из самых легких стран в плане иммиграции: купил, приехал и живешь. Вот только ВНЖ это “мулька”.

Ну как “мулька”, жить-то позволяет, только с тем же успехом можно, допустим, снимать квартиру или виллу, если так хочется жить на море, и вылетать-влетать обратно хоть в тот же день каждые 3 месяца. И покупать ничего не нужно.

Учета в этом плане никакого, мне даже в тамошнем министерстве прямым текстом и сказали, влетайте и прилетайте, тем самым продлевая свое проживание. До ближайшего аэропорта в Турции что в городе Адана 30 минут полета — самолет даже высоту набрать не успевает, уже приземляться нужно.

Что и говорить, если в отличную погоду с побережья видно горы в Алании, что на берегу Турции. Покупка как инвестиция? Ну это только на сайтах недвижимости красиво расписано, дай бог вернуть вложенные, и то, если выйдет, в обозримом будущем. Подробнее напишу об этом отдельно.

Другая фикция ВНЖ в том, что с ним в Республику Кипр (греческая часть) не пускают, так как страна является членом Евросоюза и требуется наличие Шенгенской визы. Местные турки-киприоты с паспортами вроде как ездят туда без проблем, но новоиспеченным обладателям недвижимости это не светит.

Да и греки-киприоты не признают законной любую продажу недвижимости или земельных участков на Северном Кипре, поэтому такое ВНЖ для них “липа”.

Даже если приобретена недвижимость на земле, которой владел турок-киприот до конфликта и раздела острова в 1974 году (Pre-74 или просто Turkish титул) — в ВНЖ это нигде не будет указано, а вдаваться в подробности никто не станет.

Но самое смешное заключается в том, что с этим ВНЖ никак не получить визу в посольствах Франции, Великобритании, Германии, Италии и США, так как все они расположены на той части столицы Никосия которая находится на территории Республики Кипр, а туда не пройти.

И если из Российского посольства может в назначенное время на Северную часть прийти консул для решения различных вопросов, к примеру российское свительство о рождении выдать, если ребенок здесь родился, то в других посольствах такое не практикуется.

И получается своего рода бредовая ситуация, ведь вроде бы и живешь легально, а получить тот же Шенген и выехать куда-то вообще невозможно.

Приходится вылетать в Турцию, а оттуда в родную страну, на что уходит целый день перелетов только до Москвы, чтобы уже там по месту жительства получать визы.

Вообще нужно понимать, что ВНЖ для иностранцев при покупке недвижимости это программа сугубо для привлечения инвестиций в страну и одна из статей дохода государства, не более. Ведь человек все также продолжит инвестировать, живя и тратя свои средства на Северном Кипре.

В один прекрасный момент в будущем ВНЖ могут вдруг не продлить или, скажем, введут минимальную стоимость недвижимости при которой будет выдаваться вид на жительство. Гарантий в этом плане вообще никаких.

Нужно упомянуть, что ранее вид на жительство давался и по аренде жилья, если аренда по легальному договору и платился 10% налог с ежемесячной стоимости. Но эту лавочку давно прикрыли.

В общем как только я это выяснил тонкости по поводу ВНЖ, с меня сразу спали розовые очки, по поводу постоянного проживания на Северном Кипре.

Не получилось бы у меня полноценно здесь жить никуда не выезжая, не говоря уже о том, что с самого приезда я ощутил большую психологическую проблему по поводу размеров государства и острова в целом.

А после полугода неспеша объездив всю территорию и побывав в разных местах не по одному разу, я уже не мог себе представить мое дальнейшее пребывание. Конечно, сказались и другие моменты, о которых я еще напишу.

По поводу самой недвижимости и различных нюансах связанных с ней и землей, расскажу уже в следующем посте.

Следующая запись по теме: Вся правда о Северном Кипре. Недвижимость

Источник: https://www.drive2.ru/b/2330768/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.