Письменное соглашение о разделе имущества супругов

Содержание

Как составить соглашение о разделе имущества после развода супругов

Письменное соглашение о разделе имущества супругов

Расторжение практически любого брачного союза сопровождается разделением нажитого за время этого брака имущества. У кого-то это квартиры, дачи, автомашины и миллионные банковские счета, у кого-то – бытовая техника, электроприборы и прочий домашний скарб. Но при любом рассмотрении это имущество общее и оба супруга имеют равные права на владение им.

Заслуживают уважения те супруги, которые смогли цивилизовано подойти к вопросу деления имущества после развода. Таким парам стоит заключить соглашение о разделе имущества после развода.

Что такое соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества – это своего рода договор или сделка, заключаемые между супругами, которые развелись или только собираются это сделать.

Документ этот имеет произвольную форму, но регламентируется семейным и гражданским законодательством России.

Заключается он в том случае, если супруги договорились, кому и какое имущество достанется после развода, и обоих устраивают такие условия раздела. То есть основное правило соглашения – добровольность и согласие супругов.

Раздел имущества допускается как при разводе, так и до и после него.

Иск на раздел имущества после развода в суд уже подавать не нужно, и он не будет решать судьбу совместно нажитого. Судье в ходе бракоразводного процесса лишь нужно представить этот документ в подтверждение того, что спора об имуществе нет.

Чем отличается от мирового соглашения

Соглашение о разделе имущества нужно отличать от мирового соглашения. Первое заключается супругами, развод которых происходит в органе ЗАГС или в суде, и спор о разделе их имущества нигде не рассматривается.

Мировое соглашение при разводе и разделе имущества заключается уже на стадии судебного разбирательства, которое происходит по исковому заявлению одного из супругов.

Если супруги уже в суде смогли достигнуть договоренности по разделу общего имущества, о котором ранее не смогли договориться, тогда и заключается мировое соглашение.

Соглашение об определении долей

Иногда, говоря о соглашении по разделу имущества, затрагивается понятие — соглашения об определении долей. Это разные термины, но в тоже время одно способно вытекать из другого.

В соглашении о разделе имущества супругов после развода указывается, что имущество делится между мужем и женой, и конкретизируется, что из вещей достанется каждому из них. Его можно поделить поровну, один супруг вправе отказаться от всего в пользу другого или же, если равнозначный раздел не удается, то супруг, получивший меньшую долю сможет рассчитывать на компенсацию от второго.

C помощью соглашения можно также урегулировать возможные спорные моменты с подаренной одному из супругов собственностью и мирно поделить при разводе. Подробнее об этом вы можете узнать тут.

В соглашении же об определении долей супруги указывают, кому и в каких частях отойдет имущество после развода. Это применимо в основном к квартирам, домам, земельным участкам и другой недвижимости, а также к денежным средствам.

Если вдруг права на квартиру, нужно зарегистрировать в учреждении юстиции, то соглашение, вместе с необходимым пакетом документов нужно представить в этот административный орган, чтобы получить запись о переходе соответствующих прав. Если не перерегистрировать, то недвижимость не сменит статус и так и будет оставаться в общей собственности.

Часто соглашение об определении долей включается в соглашение о разделе. Пример: в документе указывается, что в общей квартире после развода каждому супругу будет выделено по ½ доле, а остальное имущество делится по договоренности (мужу – автомобиль, жене – дача и т.д.).

Не запрещается составить два или несколько соглашений: в одном будет указан порядок выделения долей в недвижимом имуществе, в другом – порядок раздела остального имущества.

Что еще можно согласовать

Не всегда совместное имущество можно поделить поровну, поэтому супругам приходится находить компромиссы.

Мы уже говорили, что соглашение о разделе имущества – это своего рода сделка, и можно найти различные варианты, как поделить вещи с выгодой для обоих. А зафиксировать все эти варианты можно всего лишь в одном документе.

Иногда встречаются соглашения с элементами договора аренды. Это когда одному супругу достается в собственность квартира, а второй на определенных условиях сможет в ней проживать.

Поскольку статус совместной общей собственности в прямой зависимости от статуса супругов, то лучше разделить имущество до развода или во время него.

Когда поделить имущество поровну не удается, то супруг, получивший большую долю, сможет передать второму в качестве компенсации что-то из своей личной собственности. Это уже будет считаться договором мены.

Могут супруги решить продать совместное имущество, а поделить уже вырученные деньги. Это тоже можно оговорить в соглашении. Нужно обязательно указать рыночную стоимость, по которой планируется продажа, и, исходя из нее, указать, какая денежная сумма достанется каждому из супругов после продажи.

И вариантов есть очень много. Лишь бы он и устраивали обоих супругов, не ущемляли их права и не противоречили закону.

Когда заключается соглашение

Соглашение о разделе имущества целесообразно составлять тогда, когда супруги пришли к решению развестись или уже оформили развод, но судьбу нажитого в браке имущества еще не определили.

Нужно помнить о сроке исковой давности. Если после развода прошло более трех лет, то составленное соглашение уже не будет иметь никакой юридической силы.

Ясно, что составляется оно тогда, когда оба супруга способны полюбовно решить вопрос о разделе, и у них нет каких-либо разногласий относительно получения в собственность того или иного имущества.

Как правильно составить

Соглашение о разделе имущества обязательно составляется в письменной форме в двух экземплярах – по одному каждому из супругов. Если заверяется у нотариуса, то один экземпляр нужно подготовить и для него.

Закон допускает заключение соглашения об имуществе стоимостью менее 10000 рублей в устной форме, но такие случаи бывают редко. Если между супругами есть договоренность, то можно и не заниматься формализмом, а просто поделить это немногочисленное имущество. Если нет доверия друг к другу, то и в данном случае не лишним будет зафиксировать на бумаге условия раздела.

Каких-то четких критериев для составления такого документа нет. Он составляется в произвольной форме в зависимости от того, что и как будет делиться.

В любой юридической конторе или у нотариуса есть образцы составления такого документа. Также вам смогут помочь в изготовлении именно вашего индивидуального документа, предусмотреть все тонкости и соблюсти закон.

Образец соглашения о разделе имущества можно найти внизу нашей статьи.

Соглашение помогает урегулировать и достойно решить многие вопросы, некоторые из которых не так просто решить как кажется. Например, как поделить машину, если это единственный автомобиль в семье? Варианты, как разделить машину при разводе, вы можете найти в статье — https://divorceinfo.ru/2284-razdel-avtomobilya-pri-razvode-suprugov

Составить соглашение сможет один из супругов или его представитель, а после передать его для ознакомления и согласования второму супругу или его юристу. Допустимо и коллективное творчество, когда этот документ составляется сторонами совместно. Когда текст соглашения устроит обе стороны, его нужно будет подписать.

Личное присутствие супругов при составлении соглашения не обязательно. Они могут воспользоваться услугами юристов, а также выдать доверенность на представление своих интересов менее занятым или более грамотным друзьям, родственникам, знакомым. А вот подписать уже составленное соглашение супруги должны собственноручно.

Основные моменты, которые обязательно нужно отразить в соглашении:

  • Место и дата составления.
  • Персональные данные супругов: ФИО, дата и место рождения, гражданство, место регистрации и проживания, паспортные данные.
  • Дата заключения/расторжения брака.
  • Перечень совместного имущества, которое подлежит разделу, с указанием точного наименования. Если это квартира, то указывается адрес ее расположения, метраж, если автомобиль – то марка, госномер, год выпуска, если банковский вклад – то номер счета, адрес филиала банка, сумму. У номерных вещей нужно указывать марку, номер, отличительные признаки. При наличии можно приложить документы, чеки на эти вещи. Обязательно указывается стоимость каждой включенной в соглашение единицы имущества. Ее можно установить самими супругами с учетом их рыночной стоимости на момент заключения соглашения или же можно обратиться в бюро независимой оценки, но услуга эта платная.
  • Доли, в которых имущество будет делиться между супругами: поровну, по 1/3 и 2/3 каждому или другим образом.
  • Список имущества, которое остается в собственности первого супруга. Нужно указать его общую стоимость и обязательно сделать пометку, что второй супруг теряет права владеть этим имуществом.
  • Список вещей, которые переходят в собственность второго супруга также с указанием общей стоимости.
  • Подтверждение, что указанное в соглашении имущество не продано, не утеряно, не заложено и не арестовано.
  • Подтверждение, что соглашение заключено супругами добровольно, что они являются дееспособными и не страдают какими-либо заболеваниями, действуют в своих интересах.
  • Время вступления соглашения в силу (в настоящий момент или после заверения у нотариуса и т.д.).
  • Количество экземпляров и у кого они будут храниться. При разделе квартиры и автомобиля нужно будет предоставить по одному экземпляру в регистрационную палату и в ГИБДД.
  • Подписи обоих супругов.

Это примерный образец соглашения. По желанию супругов в него могут быть включены дополнительные пункты.
Если документ включает в себя несколько страниц, то подписывается каждая из них, а на последнем листе ставится и подпись и ее расшифровка. Документ можно прошить и опломбировать на последнем листе.

Нужно ли заверять у нотариуса

По поводу заверки соглашения о разделе имущества в нотариальной конторе ходит много споров. Соглашение, подписанное обоими супругами, это уже официальный документ, содержащий в себе права и обязанности сторон.

При несоблюдении пунктов соглашения какой-либо из сторон можно обратиться с иском на недобросовестного супруга в суд. Он сможет признать документ незаконным и отменить его.

Иногда, соглашение о разделе имущества оспаривается в суде как недействительная сделка. Это осуществить можно в том случае, если при составлении были нарушены обязательные требования, согласно законодательству РФ

Иногда супруги стремятся заверить соглашение о разделе имущества после развода у нотариуса, чтобы получить дополнительные гарантии соблюдения его пунктов.

Но не каждый нотариус согласится ставить свою визу на документе, составленном супругами произвольно, ведь это накладывает на него определенную ответственность.

Поэтому нужно быть готовым к тому, что нотариус добровольно-принудительно предложит свои услуги по составлению правильного текста соглашения.

Есть соглашения, заверять которые у нотариуса нужно обязательно. Это те, в которых определяются доли в квартире или ином имуществе.

Нет ничего сложного в том, чтобы составить соглашение о разделе имущества супругов после развода, если они оба морально готовы к этому и хоть немного представляют юридическую сторону этого вопроса.

соглашение о разделе имущества супругов

Источник: https://divorceinfo.ru/2247-kak-sostavit-soglashenie-o-razdele-imushhestva-posle-razvoda-suprugov

Соглашение о разделе имущества между супругами при разводе: образец

Письменное соглашение о разделе имущества супругов

Супруги вправе определить индивидуальную принадлежность общих ценностей каждому из них. Для предотвращения споров о распоряжении совместно нажитым и личным имуществом, а также во избежание судебных тяжб, семейные пары заключают соглашение о разделе имущества.

Что это такое?

Соглашение – документально оформленная договорённость супругов поделить совместно нажитое имущество и в некоторых случаях индивидуальное принадлежащее одному из них. Подписание документа – добровольный акт, к согласию должны прийти оба.

Образец добровольного соглашения / договора о разделе совместно нажитого имущества

Зачем заключать?

Уверенность в завтрашнем дне – одна из причин заключения соглашения теми, кто находится в брачных отношениях. Если есть подозрение, что словесные обещания выполняться не будут, а портить взаимоотношения пусть и с бывшим партнёром нет желания, лучше договориться на берегу.

Когда сфера деятельности одного из супругов связана с риском возникновения кредитной задолженности или штрафных санкций, погашение которых происходит за счёт собственного имущества должника, следует подумать о заключении подобного соглашения. Кредитор вправе потребовать выделения доли в совместно нажитом имуществе.

Семейным парам, находящимся в стадии развода либо разведённым, документально оформленная договорённость сбережёт время и деньги, которые необходимо потратить на судебное разбирательство.

Когда можно заключить?

Часть 1 ст. 38 СК РФ говорит о разделе имущества в трёх случаях:

  • при заявлении притязаний кредитором на долю одного супруга;
  • обоюдно в период брачных отношений;
  • по требованию одной стороны после развода.

Соглашение составляется в любой момент совместной жизни, в процессе расторжения брачного союза либо после процедуры развода.

Важно: нельзя поделить общее имущество до заключения брачного союза. Всё принадлежащие ценности ещё не имеют статуса общих, они личные. Соглашение составляется при наличии штампа в паспорте.

Оформляется договорённость супругов на имущество, которое есть в наличии. Предусмотреть вопросы раздела будущих приобретений нельзя.

Какое имущество включать?

Перечень вещей супруги определяют самостоятельно. Особо щепетильные граждане могут предусмотреть разделение всех ценных вещей, приобретённых за годы брака вплоть до домашней утвари. Зачастую должного внимания заслуживают дорогостоящие предметы и недвижимость, а мебель, бытовая техника делятся за рамками официального документа на основании устной договорённости.

Следует помнить, что часть 6 ст. 38 СК РФ предусматривает режим совместной собственности для тех вещей, которые супруги забудут поделить или приобретут впоследствии. Совместно нажитое делится поровну.

Если нет желания следовать данному правилу, необходимо включить всё имеющееся добро либо заключать несколько соглашений. Количество оформленных документов закон не ограничивает.

Включать в текст документа можно любое имущество, кроме прямо оговорённого законом:

  • вещей индивидуального пользования;
  • предметов, приобретённых для несовершеннолетних детей (учебные принадлежности, спортивные снаряды, музыкальные инструменты);
  • банковские депозиты, внесённые родителями на имя общего ребёнка.

Эти вещи передаются родителю, с которым определяется место жительства ребёнка. Компенсацию за них другой супруг требовать не вправе.

Личное имущество, подаренное или полученное путём наследования, имеющееся до вступления в брак тоже включается супругами. Это может быть продиктовано заботой о несовершеннолетних детях.

Однако при оспаривании есть вероятность возврата первоначальному владельцу.

Порядок оформления

Процесс заключения договора о разделе имущества займёт некоторое время. Изначально супругам, настоящим или бывшим, следует определить объем планируемого раздела – перечень вещей. В него включить недвижимое и движимое имущество, совместные обязательства.

Отдельно необходимо обговорить порядок распоряжения имуществом. Либо судьба имущества решается разделением и передачей каждому конкретному владельцу, либо происходит определение долей в праве собственности и порядок пользования. Последний вариант актуален для недвижимости или автомобиля.

Необходимо установить примерную стоимость вещей, подлежащих разделу. Это поможет определить размер компенсации, а при возникновении ситуации с оспариванием договорённости в суде сократит длительность разбирательства.

Следующим этапом будет составление письменного документа. Бумагу необходимо оформить грамотно с указанием всех характеристик делимого имущества.

Если стороны затрудняются сделать сами, они обращаются к специалистам.

Последний шаг – обращение в нотариальную контору, где происходит скрепление составленного договора между супругами.

Как правильно составить?

Неверно составленный документ – путь к его несоблюдению, в некоторых случаях – отмене.

Закон не устанавливает особой формы, но во избежание негативных последствий важно грамотно прописать все аспекты разделения.

Проект соглашения при разводе

Какие сведения должно содержать?

Произвольная форма предполагает самостоятельное определение содержания. Важно соблюсти структуру документа и чётко описать предмет договорённости.

Структура предлагается следующая:

  1. Вступительная часть.
  2. Предмет соглашения.
  3. Описание имущества.
  4. Порядок распределения или выделения долей.
  5. Момент вступления документа в силу.
  6. Заключительные положения.
  7. Подписи сторон.

Во вступительной части указываются место, дата заключения договора, Ф.И.О. сторон, паспортные данные.

Предмет – то, о чём стороны договариваются. Здесь прописывается статус сторон по отношению друг к другу (в браке, разводе), реквизиты подтверждающих документов – свидетельств. Описание ценностей происходит максимально подробно. Если в наличии технические документы на приобретённые товары, то необходимо списать характеристики и указать оценочную стоимость.

Порядок распределения включает закрепление за каждой стороной договора конкретного предмета или прописывается доля в праве собственности. Также возможен вариант передачи в распоряжение одному супругу и предоставление в пользование другому.

Стороны вправе предусмотреть порядок передачи вещей и сопутствующей документации.

Супруги сами определяют, с какого момента действует договорённость. Если не предусмотрено иное – после подписания.

Возможные варианты: после расторжения брака, при наступлении определённого события.

Прилагаемые документы

Для посещения нотариальной конторы потребуется принести свидетельство о браке, расторжении брака, паспорта обоих супругов, правоустанавливающие документы на имущество.

Соглашение изготавливается в 3 экземплярах, один остаётся у нотариуса. Если потребуется переоформление прав на недвижимые объекты в Росреестре, нужно предоставить тот же пакет документации, плюс два уже заверенных экземпляра и заявления обоих супругов. Для регистрации перехода прав или долевой собственности необходимо оплатить пошлину в размере 2 000 рублей.

Обязательное нотариальное удостоверение предусмотрено п. 2 ст. 38 СК РФ, без него документ недействителен.

Стоимость

Тарифы нотариусов одинаковы. Размеры взыскиваемых с заявителей пошлин прописываются в ст. 333.24 НК РФ. За удостоверение договора между супругами нотариус просит уплатить 0,5% суммы договора. Госпошлина должна быть не меньше 300 рублей и не больше 20 000 рублей.

Однако помимо обязательного сбора, понадобится оплатить технические работы по подготовке документа, стоимость варьируется в зависимости от региона совершения нотариальных действий. Например, в Москве стоимость технических услуг начинается от 8 000 рублей, нотариальные конторы Новосибирской и Свердловской областей за совершение тех же действий берут около 10 000 рублей.

https://www.youtube.com/watch?v=Jkw93T5aXFE

Подобные услуги вне нотариальной конторы по подготовке текста соглашения могут стоить дешевле, а если составить документ самостоятельно – получится существенная экономия, будет оплачиваться только нотариальный тариф.

Отличие от мирового соглашения, заключаемого в суде

Мировое соглашение появляется в процессе разбирательства спора об имуществе, когда стороны приходят к компромиссу. Суд проверяет законность и справедливость разделения ценностей и выносит решение об утверждении.

Оспорить решение, вступившее в законную силу, крайне сложно. Оно становится обязательным для исполнения госструктурами: судебными приставами, Росреестром. Для вынесения мирового соглашения необходимо обратиться в суд с иском о разделе.

Соглашение, заверяемое нотариусом, составляется без обращения в суд. Спор между сторонами отсутствует.

Отличие от брачного договора

Брачный договор также закрепляет порядок распоряжения общим имуществом.

Брачный договорСоглашение
Возможно заключение до брака и во время зарегистрированных отношений.Составляется в период брака и после расторжения.
Определяется порядок владения будущим имуществом, допускается использование общих фраз.Делится только нажитое, уже имеющееся, описание ценностей производится наиболее подробно.
Предусматривает совместную собственность, долевую, личную.Необходимо для разделения совместной собственности на долевую или индивидуальную.
Направлен на урегулирование не только имущественных правоотношенийРегулирует имущественные вопросы.

Нотариальное удостоверение необходимо для вступления в силу обоих видов документов, стоимость технической подготовки примерно равна, но удостоверение брачного договора дешевле – 500 рублей.

Оспаривание и расторжение

Стороны вправе в любой момент поменять содержание текста соглашения либо расторгнуть его. Если между супругами возникает спор, то урегулирование разногласий переносится в суд.

Одна из сторон подаёт исковое заявление об оспаривании заверенного нотариусом соглашения. Истец просит суд признать договор недействительным и произвести раздел по закону либо изменить документ.

Причины признания соглашения недействительным установлены параграфом 2 ст.9 ГК РФ:

  • не соблюдена требуемая законом форма (нотариальная письменная);
  • ущемлены законные интересы и права третьих лиц (несовершеннолетних общих детей);
  • нарушены публичные интересы (общественный правопорядок, основы нравственности);
  • обстоятельства, повлекшие неблагоприятные последствия для одной из сторон;
  • один из супругов на момент подписания признан недееспособным;
  • Подписание документа совершено под влиянием угроз, заблуждения, применения насилия.

Для отмены необходимо доказать суду наличие одного из вышеперечисленных обстоятельств.

Важно: для оспаривания установлен трехгодичный срок с момента нарушения прав одного из супругов.

Нотариус, заверяющий сделку, обязательно приглашается для участия в процессе.

На видео ниже вы можете ознакомиться с рекомендациями эксперта:

Такая процедура, как заключение добровольного соглашения, призвана обеспечить мирное решение имущественных вопросов. Если брачный договор не составлен, но есть сомнения в правильности распоряжения одним из супругов общими ценностями, можно решить вопрос, заключив соглашение. Главное – соблюсти форму документа, тогда оно повлечёт юридически значимые последствия.

Источник: https://uristrf.net/semejnoe-pravo/razdel-imushhestva/soglashenie.html

Соглашение о разделе имущества супругов при и после развода

Письменное соглашение о разделе имущества супругов

Вместо обращения в судебный орган для принудительного раздела совместной собственности, муж и жена могут самостоятельно определить, кому из них достанутся какие вещи. Для этого составляется соглашение о разделе имущества супругов. Разберемся, каковы особенности его составления, и нужно ли заверять у нотариуса этот документ.

Могут ли супруги разделить имущество по соглашению?

Бывшие супруги могут разделить совместную собственность тремя способами:

  1. Путем подачи искового заявления.
  2. Через составление брачного договора.
  3. С помощью подписания соглашения.

По нормам второго пункта статьи 38 Семейного кодекса, официальные супруги вправе разделить общее имущество в добровольном порядке.

Для этого необходимо подписать соглашение, в котором будут прописаны все условия раздела.

Составление документа без обращения в судебный орган позволяет сэкономить значительные денежные средства (не платить государственную пошлину и избавиться от расходов на независимую оценочную экспертизу каждого объекта раздела).

В какой момент можно подписать документ о разделе совместно приобретенного имущества?

Согласно первому пункту статьи 38 Семейного кодекса, поделить общую собственность по соглашению супруги могут в следующие периоды:

  1. В период брака или в ходе бракоразводного процесса.
  2. После официального прекращения семейных отношений.

До заключения брака составить такой документ невозможно, так как у сторон априори нет общего имущества.

В этом случае можно подписать брачный договор, в соответствии со статьей 42 Семейного кодекса.

Типы соглашений о разделе общего имущества

Составить документ о разделе совместной собственности после развода можно следующим образом:

  • о распределении конкретных вещей между сторонами;
  • об определении долей в праве владения того или иного имущества.

Если супруги подписывают документ об установлении долей в общей собственности, при отсутствии особых условий доли признаются равными.

Вся процедура деления движимого и недвижимого имущества производится в соответствии с положениями следующих нормативно-правовых актов:

  1. Статьи 161, 252, 254 Гражданского кодекса.
  2. Статьи 34,36,38,39 Семейного кодекса.
  3. Федеральный закон № 4462-1, регулирующий деятельность нотариусов.

Если не соблюдать положения указанных нормативных актов, документ может быть признан недействительным.

Процедура оформления письменного соглашения о разделе общего имущества между супругами у нотариуса

После того, как все существенные условия раздела общего имущества между супругами согласованы, необходимо заверить бумагу в нотариальной конторе. Это закреплено положениями второго пункта статьи 38 Семейного кодекса.

В противном случае, по нормам третьего пункта статьи 35 Семейного кодекса, при обращении одной из сторон в суд за принудительным разделом имущества, незаверенная бумага будет аннулирована.

Стоимость у нотариуса зависит от ряда нюансов (например, необходима ли помощь в составлении документа, или его нужно просто заверить).

Процедура раздела собственности включает следующие этапы:

  1. Составление бумаги.
  2. Подписание соглашения в трех экземплярах у нотариуса (в его присутствии).
  3. Заверение документа у нотариуса.
  4. Обращение в Росреестр за государственной регистрацией соглашения и переоформления права собственности на то или иное имущество.

После этого все вещи считаются собственностью конкретного супруга.

Важно помнить, что стороны обязаны предоставить нотариусу все документы на те или иные имущественные объекты, чтобы подтвердить право владения объектами.

Если стороны хотят внести какие-то изменения в документ, они должны составить новое соглашение. Его также необходимо заверить у нотариуса.

документа о разделе общей собственности супругов

Соглашение должно содержать следующие аспекты:

  • место составления соглашения;
  • дата подписания бумаги;
  • персональные данные сторон (имя, фамилия, отчество супругов; дата рождения; данные паспорта);
  • сведения из документа о браке (разводе);
  • предмет соглашения. Указываются данные о разделяемых объектах собственности;
  • порядок деления имущества (по долям или определенным объектам). Доли при этом могут быть определены любым способом;
  • способ, место, срок передачи объектов сторонами друг другу;
  • наличие имущества, не подлежащего разделу (личных вещей, приобретенных до брака или полученных в виде подарка);
  • пункт об отсутствии обременении на том или ином объекте;
  • момент вступления соглашения в силу;
  • виды наказаний за несоблюдение условий сделки;
  • число экземпляров;
  • место хранения документов;
  • подписи сторон со всеми данными.

В предмете соглашения необходимо указать следующие сведения:

  1. Наименование.
  2. Цвет.
  3. Модель.
  4. Размер.
  5. Иные индивидуальные признаки объектов.
  6. Местонахождение.
  7. Регистрационный номер (при наличии).
  8. Реквизиты правоустанавливающих документов (ПТС, выписка из ЕГРН и т.д.)

Образец соглашения о разделе имущества супругов скачать здесь

Стороны вправе разделить любые типы имущества (кроме тех, которые разделу не подлежат). Закон позволяет делить не только собственность, но и долги сторон (например, ипотеку).

При подписании документа нотариус должен проверить подлинность всех данных путем проверки сопроводительных документов.

Виды соглашений о разделе общей собственности супругов

Чтобы поделить совместное имущество, супруги могут заключить два вида соглашений:

Процедура составления мирового соглашения производится в соответствии с положениями третьего пункта статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса. Документ подписывается в рамках судебного разбирательства.

Второй вид соглашения используется, если стороны не могут поделить имущество самостоятельно, но в суд обращаться не хотят. В этом случае обращаются за  помощью к медиатору.

Консультантом может выступать дееспособный гражданин, достигший совершеннолетнего возраста. Важно, чтобы у представителя не было уголовного прошлого.

В задачи медиатора входит оказание юридической и консультационной помощи в соответствии с положениями второго, третьего пунктов статьи 15 Федерального закона № 193 от 2010 года.

Медиатор оказывает помощь в создании наиболее благоприятных условий для мирного разрешения имущественных вопросов.

Если в ходе переговоров между сторонами достигнуто соглашение, подписывается соответствующий документ (по нормам статьи 12 Закона).

Различия между соглашением о распределении общего имущества и брачным договором

Между соглашением о распределении общего имущества и брачным договором существует три ключевых отличия:

  1. Субъекты оформления. Соглашение могут заключить супруги в браке или после развода. Брачный договор подписывается до брака или в процессе семейных отношений.
  2. Типы делимого имущества. Соглашение можно составить только в отношении уже имеющейся собственности. Договор включает наличное имущество, а также вещи, приобретенные в будущем.
  3. Срок действия. Соглашение действует бессрочно, а брачный договор имеет конкретный период действия (до расторжения брачных отношений).

Удобство брачного договора заключается в том, что он содержит подробное описание обязанностей супругов по финансовому обеспечению, указание на проценты от доходов, которые нужно тратить каждой из сторон на семейные нужны (первый пункт статьи 42 Семейного кодекса).

Соглашение о разделе имущества супругов составляется для распределения общей собственности между сторонами в случае прекращения семейных отношений.

Документ необходимо заверять у нотариуса. В противном случае бумага может быть аннулирована при обращении одной из сторон в суд за принудительным разделом имущества.

Подписанное и заверенное соглашение необходимо передать в регистрирующий орган для переоформления права собственности на нового владельца.

Уважаемые читатели!

Статья описывает типовые ситуации, но каждый случай уникальный.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте вопрос юристу через форму (внизу), либо через онлайн-чат или закажите обратный звонок через форму онлайн-консультанта и дежурный юрист сам перезвонит вам.

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravoved365.ru/pravo/semejnoe-pravo/razvod/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov

Соглашение о разделе имущества супругов: условия и порядок заключения

Письменное соглашение о разделе имущества супругов

Длительного и сложного раздела имущества при расторжении супругами брака можно избежать, если заранее в добровольном порядке определить порядок такого раздела, заключив соглашение о разделе совместного супружеского имущества.

Поскольку раздел имущества может осуществляться супругами и во время их брака, и после расторжения семейных отношений в органах ЗАГСа, то и соглашение о таком разделе может заключаться, как до развода, так и после официального прекращения брака независимо от срока, прошедшего с момента оформления развода супругами.

В семейном законодательстве установлен трехлетний срок после развода для предъявления требования о разделе общего движимого и недвижимого имущества бывших супругов.

Время подписания соглашения о разделе законодательно не установлено, поэтому оно может быть подписано и по истечении установленных для требований разведенных супругов трех лет с момента прерывания семейных отношений между ними.

Заключение соглашения о разделе совместной супружеской собственности

Определив возможность заключения соглашения о разделе, Семейный кодекс практически не регулирует порядок его заключения. Единственное требование, которое закрепляется в российском семейном законодательстве, касается формы соглашения как юридически значимого документа.

Согласно законодательству, соглашение, на основании которого в дальнейшем будет производиться раздел имущества между супругами, может быть заключено:

  1. В форме нотариально удостоверенного документа;
  2. В простой письменной форме.

Самое главное при составлении указанного правового документа – четко и понятно изложить все существенные условия и намерения супругов, чтобы в случае судебного разбирательства было однозначно понятно, кому переходит то или иное имущество, относящееся к совместной супружеской собственности.

Никакие иные документы (к примеру, квитанции о денежных переводах, расписки и другие подобные документы) не могут приравниваться к соглашению о разделе супружеской собственности, поскольку из этой документации нельзя точно установить, какие намерения были у сторон.

В отличие от расписок и платежных документов письменное соглашение, предусматривающее условия раздела супружеской собственности, представляет собой полноценный договор, то есть двухсторонний акт, подписанный обеим заинтересованными сторонами.

Нотариальное удостоверение соглашения или простая письменная форма?

Хотя российский Семейный кодекс и допускает в своих нормах, чтобы соглашение супругов о разделе совместного имущества заключалось в виде обычного договора (простая письменная форма), все юристы настоятельно рекомендуют нотариальное удостоверение документа, влекущего достаточно серьезные последствия для сторон.

Что дает нотариальное удостоверение соглашения, определяющего раздел собственности между супругами? К основным преимуществам нотариальной формы оформления указанного правового документа можно отнести следующее:

  • нотариус, являющийся квалифицированным юристом и имеющий опыт работы с такими юридическим документами, обязательно проверит правильность составления соглашения, что поможет избежать неточных формулировок и неоднозначного толкования условий договора. Более того, помощники нотариуса могут помочь в составлении данного документа таким образом, чтобы намерения сторон были изложены максимально точно и ясно;
  • нотариальное удостоверение документации позволяет в дальнейшем избежать споров (а возможно, и длительных судебных разбирательств) относительно подлинности заключенного супругами соглашения о разделе совместной собственности и действительности воли сторон данного соглашения. В судебной практике, к сожалению, нередки случаи, когда один из супругов, подписавших подобное соглашение, в дальнейшем ссылается на непонимание юридических формулировок договора или значения собственных действий в момент заключения и подписания соответствующей документации. Нотариальное оформление соглашения, определяющего волеизъявление супругов о разделе имущества, полностью исключает подобную возможность оспаривания договора.

Поэтому если вы стоите перед выбором, лучше заключайте соглашение в нотариальной форме. Однако и в простой форме соглашение, заключенное между супругами, имеет равнозначную силу.

супружеского соглашения

В законе отсутствуют требования соглашения, поэтому стороны могут включить в свой договор о разделе любые условия, не противоречащие российским законам и подзаконным актам.

Если нет возможности при составлении соглашения воспользоваться помощью профессионального юриста, специализирующегося на семейном праве, нужно предварительно продумать все важные условия заключаемого договора.

Прописывать в соглашении можно любые условия, которые супруги считают важными лично для себя. Если вам важно разделить столовую посуду, бытовую технику или фотографии – подробно включайте условия раздела этих вещей.

Если мелочи не важны, то остановитесь на самом важном, то есть на дорогостоящем движимом и недвижимом имуществе (к примеру, опишите раздел квартиры, участка земли, дачи, банковского вклада, машины, акций, иных ценных бумаг и другого имущества).

С юридической точки зрения целесообразно включить в текст соглашения условия о порядке раздела:

  • жилой недвижимой собственности;
  • коммерческих объектов недвижимости;
  • дачи, участка земли, коттеджа, гаража;
  • автомобиля, мотоцикла, лодки, катера;
  • банковских вкладов, депозитов, финансовых средств в банковских ячейках и других сбережений супругов;
  • ценных бумаг и прочих активов;
  • долей в предприятиях;
  • ювелирных украшений, драгоценностей, антиквариата или иного ценного имущества;
  • бытовой техники и бытовых приборов;
  • прочего имущества по желанию супругов, составляющих соглашение о разделе.

При составлении подобного соглашения супругам нужно обратить внимание на включение в текст договора отличительных особенностей имущества, подлежащего разделу. Это необходимо для точной идентификации вещей и исключения случайных ошибок или преднамеренного подлога.

К примеру, для участка земли, относящегося к совместной супружеской собственности, можно указать кадастровый номер, координаты местонахождения, прописанные границы участка и межи. Для автомобиля рекомендуется указывать номер и все важные технические данные.

Отличие супружеского соглашения о разделе собственности от брачного договора

Многие граждане, незнакомые с юридической терминологией, путают такие правовые документы, как соглашение о разделе супружеской собственности и брачный договор. Однако эти документы имеют абсолютно разную природу, юридическую направленность и влекут разные для супругов последствия.

Основные различия названных документов состоят в следующем:

  • брачное соглашение может определять судьбу супружеского имущества, которое уже есть в наличии или появится у супругов в будущем. Раздел собственности осуществляется только по факту, то есть только в отношении имеющейся у супругов совместной собственности;
  • брачный договор подписывается или до оформления семейных отношений будущими супругами, или во время брака. Соглашение о разделе оформляется или во время брака сторон, или после его расторжения.
  • если брачный контракт заключен парой до брака, он имеет отлагательное условие. Действие такого соглашения начинается лишь после официального оформления брачных отношений. Соглашение о разделе вступает в силу сразу, с момента оформления;
  • брачный договор оформляется только при нотариальном удостоверении, в то время как соглашение о разделе может иметь и простую письменную форму;
  • брачное соглашение призвано регламентировать дальнейшие отношения супругов, а соглашение о разделе свидетельствует о прекращении супружеских отношений и совместной собственности.

Узнайте, как делится имущество при разводе, а также какое имущество не подлежит разделу.

О том, как подать заявление на развод, вы можете прочесть в этой статье.

Договор о разделе или мировое соглашение?

Мировое соглашение также позволяет на основании взаимного супружеского согласия произвести раздел совместной собственности. Отличие мирового соглашение в том, что оно заключается уже на стадии разбирательства в судебных инстанциях, в то время как соглашение супругов, определяющее порядок раздела их собственности – это внесудебный правовой документ.

Утвержденное в суде мировое соглашение имеет силу судебного решения, и, следовательно, за его исполнением будут внимательно следить судебные приставы-исполнители.

Добровольно подписанное без обращения в суд соглашение о разделе, не имеет такой силы и может выступать лишь основанием для предъявления соответствующего требования и доказательством обоюдной договоренности между супругами при обращении в судебные инстанции.

Соглашение, на основании которого супруги договариваются производить раздел супружеской собственности, может содержать любые условия. Мировое соглашение не должно выходить за пределы изначально заявленных исковых требований одного из супругов.

Исходя из вышесказанного, рекомендуется, если дело о разделе уже попало в суд, а супруги решили примириться, оформить мировое соглашение, которое обеспечит исполнение всех условий взаимной договоренности.

Источник: https://razvodimsja.com/razdel-imushhestva/poryadok-zaklyucheniya-soglasheniya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.